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商业用地和住宅用地的区别

商业用地和住宅用地的区别是:1、使用年限:商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定,当然这产权指的是土地使用权,根据相关的法律规定,纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年,商业用地较高出让年限为40年,商业配套40

全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定. 关于建设用地使用权的续期问题,草案五次审议稿规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”.“建设用地使用权续期后,建设用地使用权

主要有以下几点:1.使用年限 商业配套40年.办公50年.比住宅的70年缩水严重,产权时间我理解应该是土地使用权时间.不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了.但土地你只有使用权.无所有权.土地所有权属于国有.国家规定纯住宅

首先是用地性质不同撒.商业用地只能建商业建筑,住宅用地只能建住宅.而且由于用地性质不同,其相应的控制性指标,包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的.

1、土地用途不同.商业用地只能用于商业建筑,住宅用地只能用于建住宅;2、由于土地用途不同,其建筑密度、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的. 3、最关键一点:土地使用权出让最高年限:商业40年;住宅70年. 希望您的问题得到解决.

除了产权年限不同之外,水电费价格也不同,住宅水电价格只有商业水电价格的二分之一或三分之一,再就是住宅产权到期了可以自动续费,但是商业产权到期了不是你说想去续就能随便续的,另外住宅用地除了产权证之外每户都有土地使用许可证,但是购买商业用地每户是没有土地使用许可证的

1. 用途不同;商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途.而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于

住宅用地价格与商业用地价格的区别1、商业用地熟地价:一级:7210-9750;二级:5680-7680;三级:4530-6130;四级:3720-5090;五级:2720-4000;六级:1970-2900;七级:1150-1980;八级:530-1180;九级:250-540;十级:

一,使用年限存在差异新浪乐居论坛% S' _6 x( H- G+ L 事实上,关于土地性质的问题,还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,这份文件中将土地出让分为五类,并对各类性质土地的最高

1、使用年限不同 房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权两个概念,房屋永远是业主的,但是土地确实有年限的.根据规定,住宅用地年限是70年、商业用地年限是40年,综合用地年限是50年.根据《物权法》的规定,不同性质的土地到期后

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