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农村有房产证的房子能够买卖吗?

农村有房产证的房子买卖是有条件限制的,依据《房屋登记办法》规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料. 《房屋登记办法》 第八十六

农村的房子当然也可以买卖,只是有些条件限制,主要是集体土地不能对外转让,只能本村本组人才有使用权,而你们是同村同组的户口,这就行了.你需要跟房产证上所有者签订转让房产的买卖合同,再到房产局办理过户手续,如果所有权人甲方过世,由他的法定继承人(或授权人)办理,能要所有继承人都签字当然更稳妥,他孙子在坐牢不要紧的,只有甲方的配偶及子女才是继承人.

农村房屋可以买卖吗?由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员.集体组织内部成员又有三种具体

1、一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请.买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后,即可获取到开具的相关

一、农村房屋过户办理地点:办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理.根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的.二、农村房子买卖过户需要的手续:农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出

农村房屋主要使宅基地上的房屋,该房屋我国法律有严格的限制,对于买受人只能是村集体的成员,不可以随意买卖.

你好,农村房屋只能在同村村民之间进行买卖

可以申请办理过户.但是需要买家当事人是住房和所属宅基地地区农业户籍,才可以办理.《房屋登记办法》:第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证

农村房屋不能自由买卖,农村宅基地只能本村组村民才能享有使用权.

农村没有房产证的房子不可以买的 一、农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员.如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效.二、你们是两隔壁,应该是同一集体经济组织成员,并且是农村户口.所以你可以买甲方的房子.三、甲方死亡,那么自然就发生了继承,甲方的孙子女因为没有代位继承权,所以他们不是继承人,如果你在合同上写上他们的名字更好.四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同,所有继承人都同意房屋卖给你.

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