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灵璧个人急售二手房四十万

其实二手房的贷款首付比例和新房,是没有区别的,一般执行的是:首套房30%首付;二套房40-70%都有可能,各地执行不一样的比例.但购买二手房,贷款的比例,不是按照成交价来计算的,而是按照新的价格体系,那就是评估价格来计算

当然新房肯定二手好,海南的房子不算太贵,我做了很长的房地产,最终客户喜欢的是新房

首套购房需要贷款的:契税:90平以下是过户价的1%,90--139.99平是1.5%,140平以上是4%.个税:房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%,满5年房东名下是唯一住房无个税 营业税:房产证不够5年是全额或差额的5.6%,满五年的无税.

你可以找担保公司!让他们出钱帮你把楼赎出来!然后卖出去!收到钱就还给担保公司!!整个流程就是这样!转按很麻烦!还不如果这样比较好!

需要交纳以下费用:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .中介费则是1%,所有的都是房价的百分比

规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%

最低首付 是根据评估值和贷款成数决定的一般价值40万的房子 评估能到30-35万左右 如果你是首套最多贷8成 就是30-35*8=24-28万 省下的就是首付了.

房屋总价40万的二手房过户费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定

涉嫌骗贷,不要做,他可能买房是假,骗贷是真,你被算作同伙就得不偿失了

二手房出售个人所得税http://wenwen.sogou.com/z/q779207790.htm1、家庭唯一 一套住房且住满5年免收个人所得税.2、其余全部按总房款1%征收个人所得税.

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